Tại TPHCM với mật độ xây dựng lớn và yêu cầu kỹ thuật khắt khe, việc lựa chọn đơn vị thi công phần thô uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo tiến độ, an toàn và tối ưu chi phí đầu tư, bởi phần thô là giai đoạn quyết định kết cấu, độ bền và tuổi thọ của công trình. Dịch vụ thi công phần thô tại TPHCM của Xây Dựng Văn Thắng ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng cao và phức tạp của các công trình nhà ở, biệt thự và nhà phố. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về dịch vụ thi công phần thô TPHCM của Xây Dựng Văn Thắng bao gồm bảng giá và quy trình thực hiện chuyên nghiệp!
TPHCM là một trong những thành phố có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Hàng loạt khu dân cư mới, khu đô thị và nhà ở riêng lẻ liên tục mọc lên để đáp ứng nhu cầu sinh sống ngày càng tăng của người dân. Cùng với đó, xu hướng xây nhà phần thô đang ngày càng phổ biến bởi sự linh hoạt, tiết kiệm và hiệu quả mà hình thức này mang lại.
Thay vì chọn gói xây trọn vẹn từ thô đến hoàn thiện, nhiều gia chủ hiện nay ưu tiên thi công phần thô tại TPHCM để chủ động hơn trong khâu hoàn thiện nội thất, lựa chọn vật liệu và phong cách thiết kế theo sở thích riêng. Đây cũng là giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng và kết cấu ngôi nhà.
Đặc biệt, khi hợp tác với đơn vị thi công phần thô uy tín tại TPHCM, gia chủ có thể yên tâm rằng ngôi nhà được xây dựng đúng kỹ thuật, đúng tiến độ và sử dụng vật liệu đạt chuẩn. Chính điều này giúp xây nhà phần thô TPHCM trở thành lựa chọn thông minh cho những ai muốn cân đối giữa ngân sách và chất lượng công trình.
Trong quá trình xây dựng, phần thô được xem như “bộ khung xương” của ngôi nhà, đóng vai trò quyết định đến độ vững chắc và tuổi thọ của toàn bộ công trình. Đây là giai đoạn thi công nền móng, khung, cột, dầm, sàn và tường - những yếu tố chịu lực chính giúp ngôi nhà đứng vững trước thời gian và tác động của môi trường.
Chất lượng phần thô ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, an toàn và tính thẩm mỹ của phần hoàn thiện. Một nền móng yếu hay kết cấu không đạt tiêu chuẩn có thể dẫn đến tình trạng nứt tường, thấm nước hoặc sụt lún, gây tốn kém chi phí sửa chữa về sau.
Vì vậy, đầu tư đúng mức cho giai đoạn này và lựa chọn đơn vị thi công phần thô TPHCM uy tín là vô cùng quan trọng. Khi được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư có chuyên môn cao, phần thô không chỉ đảm bảo kết cấu bền vững mà còn tạo tiền đề cho việc hoàn thiện nội - ngoại thất đạt hiệu quả tối ưu cả về kỹ thuật lẫn thẩm mỹ.
Xây Dựng Văn Thắng là đơn vị xây dựng trọn gói uy tín tại TPHCM, cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô TPHCM cho các công trình nhà ở, biệt thự và nhà phố. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công và đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, Văn Thắng mang đến giải pháp toàn diện từ khâu tư vấn thiết kế đến hoàn thiện kết cấu công trình, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí.
Mỗi dự án thi công phần thô tại TPHCM do Xây Dựng Văn Thắng thực hiện đều tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn kỹ thuật, đảm bảo kết cấu vững chắc, tiến độ rõ ràng và chất lượng bền lâu. Đơn vị luôn đặt uy tín và hiệu quả công trình lên hàng đầu, mang đến giá trị sử dụng lâu dài cho khách hàng.
Xây Dựng Văn Thắng là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công phần thô tại TPHCM, cung cấp dịch vụ giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và kỹ thuật chuẩn mực. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khi chọn Vạn Thắng làm đối tác thi công:
- Nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng: Xây Dựng Văn Thắng đã thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ tại TPHCM từ nhà phố, biệt thự đến nhà cấp 4. Mỗi dự án đều là minh chứng cho năng lực và uy tín của đơn vị trong việc mang lại chất lượng vượt trội và tiến độ đúng cam kết.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn cao: Công ty sở hữu đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, nắm vững tiêu chuẩn xây dựng và quy trình kỹ thuật. Họ không chỉ chịu trách nhiệm giám sát thi công mà còn trực tiếp tư vấn phương án tối ưu về kết cấu, vật liệu và chi phí, giúp công trình vừa bền vững vừa phù hợp với ngân sách của chủ đầu tư. Sự chuyên nghiệp và tận tâm của đội ngũ này là nền tảng quan trọng tạo nên uy tín của Văn Thắng trên thị trường xây dựng.
- Tiết kiệm chi phí - tối ưu ngân sách: Một trong những lợi thế lớn khi hợp tác với Xây Dựng Văn Thắng là giải pháp thi công tiết kiệm nhưng vẫn đạt chuẩn chất lượng cao. Nhờ quản lý tốt nguồn vật tư, nhân công và quy trình thi công, công ty giúp giảm thiểu chi phí phát sinh và tối ưu hóa ngân sách đầu tư. Chủ đầu tư luôn được tư vấn chi tiết về từng hạng mục để chủ động lựa chọn phương án phù hợp, đảm bảo hiệu quả tài chính và chất lượng công trình song hành.
- Uy tín, minh bạch và bảo hành lâu dài: Mọi hợp đồng đều được trình bày rõ ràng, không ẩn chi phí, không phát sinh bất ngờ. Bên cạnh đó, công ty còn cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho toàn bộ hạng mục phần thô, khẳng định cam kết lâu dài về chất lượng và trách nhiệm đối với công trình của khách hàng.
Giá xây nhà phần thô TPHCM không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.
- Diện tích và quy mô công trình: Những công trình có diện tích lớn thường được hưởng mức đơn giá ưu đãi hơn do chi phí vật tư và nhân công được phân bổ hợp lý.
- Loại móng, kết cấu và yêu cầu kỹ thuật: Ví dụ, nhà sử dụng móng cọc sẽ có chi phí cao hơn móng băng do yêu cầu kỹ thuật phức tạp hơn. Ngoài ra, mức độ hoàn thiện của phần thô (như hệ thống điện nước âm tường hay chống thấm sàn) cũng góp phần làm thay đổi giá thành.
- Giá vật liệu xây dựng và nhân công từng thời điểm: Đây là yếu tố khách quan thường xuyên biến động. Văn Thắng luôn cập nhật giá mới nhất từ nhà cung cấp để báo giá chính xác, giúp chủ đầu tư chủ động trong ngân sách.
Dưới đây là bảng báo giá tham khảo dịch vụ thi công phần thô tại TPHCM, mức giá trung bình hiện nay được phân loại cụ thể theo từng loại hình công trình để chủ đầu tư dễ dàng tham khảo và lựa chọn phương án phù hợp. Để được tư vấn chính xác, bạn vui lòng liên hệ với Công ty Xây dựng Văn Thắng qua hotline 0938 838 940 để được tư vấn ngay hôm nay!
|
Loại công trình |
Đơn giá tham khảo (VNĐ/m² sàn) |
Ghi chú |
|
Nhà cấp 4, quy mô nhỏ |
2.650.000 - 3.250.000 |
Ví dụ: nhà vườn, kết cấu đơn giản |
|
Nhà phố hiện đại |
3.300.000 - 3.800.000 |
Công trình tiêu chuẩn > 80 m², điều kiện thi công thuận lợi |
|
Biệt thự hiện đại |
3.600.000 - 4.000.000 |
Kết cấu lớn hơn, vật tư nâng cao hơn |
|
Biệt thự tân cổ điển, cổ điển |
3.800.000 - 4.500.000 |
Kiến trúc phức tạp, có phào chỉ, phù điêu |
|
Nhà phố/ công trình có điều kiện thi công khó (hẻm nhỏ, diện tích nhỏ…) |
Có thể cao hơn 10 ‑ 20% so với mức chuẩn |
Vì vật tư, vận chuyển, thi công khó khăn hơn |
Xây Dựng Văn Thắng cam kết chính sách minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, đảm bảo mọi khoản chi đều được thống nhất rõ ràng. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí tư vấn, thiết kế sơ bộ và hỗ trợ xin phép xây dựng (nếu cần) giúp tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu.
Quy trình thi công phần thô của Xây Dựng Văn Thắng được thiết kế bài bản, tuân thủ chặt chẽ tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định an toàn lao động.
Giai đoạn 1: Khảo sát, tư vấn thiết kế và báo giá
Sau khi tiếp nhận yêu cầu, đội ngũ kỹ sư tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc, xác định điều kiện địa chất để đề xuất phương án thi công phù hợp. Từ đó, công ty lên bản vẽ sơ bộ và báo giá chi tiết cho từng hạng mục, giúp chủ đầu tư dễ dàng theo dõi và điều chỉnh ngân sách.
Giai đoạn 2: Thi công móng, khung, cột, sàn, tường
Đây là giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây dựng phần thô. Công việc được triển khai tuần tự như sau:
- Chuẩn bị mặt bằng: Dựng hàng rào bảo vệ, bố trí lán trại, đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh công trường.
- Thi công móng: Bao gồm đào móng, gia cố nền, đổ bê tông móng băng hoặc móng cọc tùy địa chất.
- Xây dựng kết cấu: Đổ cột, dầm, sàn và xây tường theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ chính xác và độ bền kết cấu.
- Lắp đặt hệ thống cơ bản: Thực hiện đi dây điện, ống nước âm sàn, âm tường để thuận tiện cho giai đoạn hoàn thiện.
- Hoàn thiện phần thô: Bao gồm công tác tô trát tường, chống thấm sàn và lát nền thô để chuẩn bị cho phần hoàn thiện sau này.
Giai đoạn 3: Giám sát tiến độ và chất lượng
Trong suốt quá trình thi công, Văn Thắng áp dụng quy trình giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo từng hạng mục được hoàn thành đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Báo cáo tiến độ được cập nhật thường xuyên để chủ đầu tư theo dõi dễ dàng và nắm rõ tình hình thực tế của công trình.
Xây dựng phần thô là giai đoạn nền tảng quyết định độ bền vững và chất lượng tổng thể của công trình. Tại TPHCM là khu vực tốc độ đô thị hóa nhanh và yêu cầu kỹ thuật ngày càng cao, lựa chọn đơn vị thi công phần thô tại TPHCM uy tín và chuyên nghiệp đóng vai trò quan trọng, giúp công trình đạt chuẩn kỹ thuật, đúng tiến độ và tối ưu chi phí đầu tư.
Xây Dựng Văn Thắng là đơn vị thi công phần thô uy tín tại TPHCM, mang đến giải pháp thi công chất lượng cao với kết cấu kiên cố, quy trình rõ ràng và đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm. Mỗi công trình do Văn Thắng thực hiện đều được giám sát chặt chẽ, đảm bảo chất lượng và hiệu quả sử dụng lâu dài. Lựa chọn Văn Thắng chính là lựa chọn uy tín, chất lượng, an tâm cho mọi dự án xây dựng phần thô tại TPHCM.
CÔNG TY XÂY DỰNG VĂN THẮNG
Địa chỉ TPHCM: 76/46 Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP. HCM
Địa chỉ Tiền Giang: Ấp Thạnh Hưng, Xã Thạnh Phú, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang
Điện thoại: 0938 838 940
Email: xaydungvanthanghcm@gmail.com
Website: xaydungvanthang.com